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城南这个“宝藏岛居”藏不住了
发布时间:2020-07-20 15:32:47 来源:花屿岛

有人讲,无水不成都,此话一点不假,正因为如此,滨水是成都人最喜爱的居住方式,而“岛居”简直是心头万般好。从浣花溪、东湖、金融岛、麓湖顺水而下,城市岛居已经成为极度稀缺的资源。

2019年12月27日地铁十号线二期开通,贯穿新津至新平站,新津抵达太古里、IFS等地更时间缩至40分钟左右,位于新津刘家碾站附近的“团结岛”闯入成都人视线。

2020年5月,贯通新津兴园十一路及团结岛路白鹤大桥正式开通。北穿新邛快速路,南接新蒲路,团结岛至地铁站的距离车程仅需5分钟,1小时内到达春熙路,20分钟到达兴隆湖。至此,城南、地铁、岛居等关键词不断闪现。

2020年6月19日,新津撤县设区获批,正式升格“城南”。团结岛立刻被热捧,毕竟,城市向南,岛居,几乎没有了,而座拥龙头,有270°河景视野的花屿岛,藏不住了。

城南新口岸:新津区的潜力与实力 

“三圈层第一个通地铁的区域”

“天府新区西翼中心”

“成南副中心 滨江公园城”

作为“成都南部门户枢纽城市”,新津占据着优越的区位,推崇“交通先行”,建立轨道、公交、慢行“三网融合”的绿色交通体系,包括机场高速第二通道、剑南大道、成自泸高度等在内的“八横十纵”高速交通网络,成为成都远郊第一享受轨道交通红利的区域。

成都“南拓”规划七大重点产业园区,其中天府智能制造产业园、中国天府农博园、成都梨花溪文化旅游区三大产业区均位于新津,涵盖科技农业旅游三大方面。

坐拥五河两山,拥有宝资山公园、白鹤滩湿地公园、西河故道湿地公园等,未来还将拥有明珠公园、骑龙山公园、南河滨河公园,名副其实的百园之城。

诸多利好加持,配以绝佳的自然生态资源,新津的宜居属性也愈发明显。

团结岛,新津人的“窖藏之宝”

顺风顺水的新津,地如其名,一直以来就是滨水而居的一块宝地。在新津,沿河沿水的房子比比皆是。但真正静谧舒适的岛居生活,稀缺而精致。

新津总体可分为五津城区,牧山新城,岷江新城三大板块,其中五津城区的团结岛,成为新津生态环境最佳、宜居程度最高的区域,堪称是“宝藏”住区。

团结岛共约1880亩,与近3000米的滨江绿廊为邻,同时被老君山、宝资山森林公园、团结岛湿地公园等多重生态公园所环抱,景观程度和自然生态属性在新津区域内几乎无可匹敌,乃至放眼整个天府南,都很难再寻觅到这样的“世外桃源”。

岛上规划4大主题公园,包括面积约17万平方米的川西水巷,约16万平方米的自然湿地公园。为保持纯居氛围,没有引进工业,配置商业、服务设施、生态绿地等设施。

放眼全成都,既要在城市核心区域,又有便捷的交通配套,还要最大限度地不受城市扬灰高噪的干扰,除了团结岛,可能很难再有其二。

 

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团结岛效果图--供图单位:花屿岛

 

由金融街控股、中交地产、雅居乐地产三大品牌开发商联手打造的花屿岛,独踞在团结岛南段的岛头,占据全岛域最佳的区位,独享三面环河依山傍水的最佳景观资源。

岛居什么最贵,应该是如画江山中的无敌视野

每个人心中都有一座岛,荷尔德林说,在人心浮躁的时代,岛,是心灵最好的栖息地。但要论岛居生活真正的奥义,非岛头莫属。这里既是岛屿的第一封面,也是岛景的最佳呈现。位于团结岛头的花屿岛在产品的打造上,显然做足了对眼前这片山水的诚意与敬意。

项目总占地105亩,规划9栋高层和148户别院,容积率仅为2.0,绿地率高达35%。低密生态不仅区域少有,也为新津乃至成都南的高端品质人居打了样。起决定因素的,是开发者希望住在花屿岛的人们,拥有270°环幕视野,窗外即是一线江景风光。

 

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花屿岛高层视野效果图--供图单位:花屿岛

 

花屿岛在高层产品中,设计出270°无遮挡的无敌瞰江视野景观面,每一户都能坐享“头等舱”的景观待遇——窗外便是南河、铁溪河、石头河三江交汇的水景融合,视线高处的老君山、宝资山为眼前的水墨画增添亮色。

建面约109-129㎡的高层产品,2T4户纯板式结构,保证每一户的采光和视野,户户推窗即见一线江景。

 

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建面约129㎡四室两厅双卫户型图--供图单位:花屿岛

 

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建面约109㎡三室两厅双卫户型图--供图单位:花屿岛

 

 

7个标准足球场大小的中庭,配得上窗外一线江景 

如果说,窗外270°的无敌江景是花屿岛对大自然馈赠的一种珍藏,那么,5.5万方的中庭园林则表达了开发者对项目高品质的追求,和居住体验的“奢侈”级提升。

以天府新中式为建筑主调,轻奢典雅的外立面与丰富的景观相交汇。项目内部规划出约5.5万方园林,足有7个标准足球场那么大,阳光清风鸟语花香,蔓延到了家里。

 

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项目中庭园林效果图--供图单位:花屿岛

 

项目围绕“一心、两园、六花园”打造花语园、岛墅园两大园林,布局锦花庭、迭翠苑、樱花屿、鸟鸣苑、浣花苑、桃花溪六大主题生活馆,匹配多重艺术园林生活体验,营造“双园六庭九境”的现代东方美学意境。

另一种算法,告诉你什么叫不可多得

花屿岛精心构筑了近3000平全周期健康生活空间,设置中心阳光大草坪、户外邻里交通活动中心、亲子活动空间等场所,为岛主提供全方位品质生活所需。

人均约8平方米的园林面积保证舒适度,而109㎡以上三房起步的高品质居住产品保证业主的同一性。有人曾做过专业研究,在房产价值体系里,地段是最重要的价值保证,而在地段中,资源,城市自然资源的占有是最持久的保值和增值因素。

 

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项目整体效果图--供图单位:花屿岛

 

“窗外的风景价值半个亿”,但不是所有的风景都能用价格来恒定价值,房子亦然。用有限的价格,买到美好生活的无限可能,以山水环抱的姿态,引领城市高品质生态人居,圆梦城市理想岛居生活。这是花屿岛对生活价值的悟道,也是花屿岛给这座城市的一份献礼。(文:田雨)

 

 

 

 


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