中国房地产市场在经过一段时期的自由发展，到宏观调控政策的实施后，至今已由卖方市场转向买方市场，在竞争日益激烈的楼市中，对每个开发商而言，对楼盘营销的重视与研究，是立足市场的关键。房地产开发具有建设周期长，投入资金多以及固定性等特点，这决定了它与一般的产品营销有很大的区别，除了一般产品营销所惯用的包装、广告宣传等销售途径外，有其独特、丰富的内涵。因而，任何一个楼盘的销售，其营销过程的策划、营销目标的确立、营销市场的调查、营销方案的细化、营销思路的更新等都需要综合考虑。可以说，房地产市场营销是房地产经营中的一个非常重要的环节，是在对市场深刻理解的基础上的高智能的策划。在风云变幻的房地产界，王孝全——中国房地产市场营销领域的杰出专家，已在房地产市场深耕多年，2014年他参与成立了北京智享文化传媒有限公司（以下简称：智享传媒），依托丰富的经验与资源，踏上了其探寻房地产市场营销新渠道之路。

自成立时起，北京智享传媒就开始专注于房地产市场营销。它不仅是今日头条房产行业在京津冀沪的独家代理公司，更以优秀的创意、精准的传播以及丰富的广告呈现成为了房地产市场营销的先锋企业，在房地产界收获了良好的口碑。作为智享传媒副总裁，王孝全协助制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展规划，将内部管理制度化、规范化，制定公司组织结构和管理体系并监督公司各项规划和计划的实施，全面负责公司整体运营于业务拓展。在王孝全的管理下，智享传媒业务内容和形式逐步丰富，满足了房产企业多种多样的营销需求，为公司业务量和利润的上涨打下了良好的基础。目前，智享传媒历年营业额均在亿元以上，真正成为了房地产市场营销领域的龙头企业。

为了探寻房地产市场营销的新渠道，王孝全不断进行市场调研，了解消费者偏好与需求，根据房地产项目的资深优势挖掘其最大价值并制定最终营销方案。目前，在王孝全的主导下，智享传媒已拥有开屏互动、头条号推广、H5交互、360度全景展示等多种创意传播渠道，极大地提升了智享传媒对房企客户的吸引力。然而，王孝全的追求不止于此。

面对汹涌的智能化浪潮，王孝全认为唯有开发出属于智享传媒自己的智能手机软件系统才能真正占领市场高地。企业app不仅能够拉动需求，发展新客户，还能高校宣传、精准营销，最终实现企业品牌的造就。毫无疑问，在未来的网络商业发展之路中，企业app必是成功企业的最显著标志，房产营销企业亦是如此。为了优于市场竞争者，占据市场先机，王孝全开始主导开发智享传媒专属app。基于智享传媒房地产市场营销的企业定位，王孝全决心开发一款集新房、二手房、租房于一体的找房工具，并专注于这些领域的互联网服务。他带领开发团队在研究市场的前提下进行计划和业务分析，决定app操作系统和设备类型并进行技术可行性评估，监督软件的原型设计，最终开发出一款颇具实用性的房企app——“懂房帝”。经过全方位的最终质量测试，“懂房帝”app成功上线，并于2018年拿到了国家版权局颁发的计算机软件著作权证书。“懂房帝”app能够根据新房楼盘、二手房小区、二手房房源底层数据分析生成多个选房主题，为消费者提供聚合类购房推荐。王孝全的这一房地产市场营销新渠道拓宽了智享传媒的发展之路，更使智享传媒成为了房地产市场营销领域的标杆企业。

目前为止，智享传媒已经服务了包括万达、万科、恒大、保利、融创等在内的400多个地产项目，也为成千上万的消费者提供了最具价值的房产信息。作为智享传媒副总裁，王孝全在公司业务的开拓以及营销新渠道的探索上从未懈怠，也为中国房地产市场的发展注入了新的活力。（文/王博）